國五條遭輿論反彈 三部委緊急磋商保剛需

在遭遇到巨大的“輿論反彈”之后，財(cái)政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部（下稱“住建部”）、國家稅務(wù)總局（下稱“國稅總局”）已經(jīng)著手制定包括“保護(hù)剛性需求”在內(nèi)的國五條執(zhí)行細(xì)則（下稱“17號(hào)文”）的落實(shí)方案。截至本報(bào)發(fā)稿時(shí)，有關(guān)方案已經(jīng)上報(bào)國務(wù)院。

記者了解到，除保留了居住滿5年且為*自住房產(chǎn)出售免征個(gè)稅的“優(yōu)惠政策”外，還有望包括按照售價(jià)、面積、購買年限等要素劃定保護(hù)線，區(qū)別性征收售房個(gè)稅的“空間”。中央部門對(duì)此只做原則性規(guī)定，地方政府將制定具體的實(shí)施征收技術(shù)方案。

為盡快落實(shí)國辦發(fā)17號(hào)文，北京等城市已經(jīng)加緊制定包括個(gè)稅征收等一系列的細(xì)則，并已就其中個(gè)別條款征求市場(chǎng)、業(yè)界意見。北京市有可能按照住房面積、銷售價(jià)格等因素劃線，實(shí)施“有所區(qū)別”的售房個(gè)稅征收辦法，以對(duì)剛性需求實(shí)施保護(hù)，打擊投資投機(jī)資本。